Sótano Comunidad de Propietarios Castillo del Mar 3a fase Av. Gran Vía de la Manga, 5, 30380 La Manga, Murcia, España
Posted on 23 septiembre, 2017 / 107

La complejidad para la realización de esta impermeabilización reside en la constante entrada de agua del mar en la zona debido al nivel freático , puesto que en su día, dicha construcción en ningún momento contó con ningún tipo de impermeabilización, tan sólo con una solera ligeramente armada de 10 cm. de  espesor, apoyada directamente sobre el terreno natural.

Proceso de la impermeabilización: 

Una vez retirada la solera, se procedió a inyectar sobre el terreno en las zonas por las que entraba mayor volumen de agua con resina acuoreactiva, SIKA INJECTION– 105, creando una barrera que nos permitiera poder trabajar. La superficie total de esta impermeabilización es importante al ser de 1.900 m2. Posteriormente se colocó una capa de geotextil no tejido de 250 g. bajo la lámina para protección de la misma.

A continuación se colocó lámina drenante bajo solera de hormigón mediante colocación de geocompuesto de drenaje, SIKAPROFFA-8, formado por una lámina de poliolefina unida a un geotextil mediante un adhesivo en forma de rejilla, sobre  superficie  horizontal  o  casi horizontal previamente nivelada y regularizada. Se incluye la ejecución de los solapes entre rollos, las fijaciones y otros elementos necesarios para su correcta puesta en obra.

Una vez comprobada la correcta instalación de la lámina y su estanqueidad, se procedió a la reposición de la solera de hormigón de 1O cm. de espesor realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmax. 20 mm., i/vertido, colocación y armado con fibra (Sikafiber -pp), p.p de juntas , formación de  pendientes hacia arquetas, aserrado de las mismas y fratasado.

Posteriormente se le aplicó   un   endurecedor no  metálico para pavimentos, sintético premezclado,   SIKAFLOOR-2 SYNTOP. Aserrado y sellado de juntas horizontales de solera en encuentros con zonas privadas y muro de sótano con anchura aproximada de 20 mm. y la misma profundidad,  con sellante de poliuretano,  SIKAFLEX.

Los muros perimetrales del sótano fueran saneados, picando el revestimiento existente y aplicando posteriormente un revestimiento impermeable, SIKA MONOTOP-107 SEAL y acabado son pintura anticarbonatación, SIKAGUARD-670 W.

También se realizó la impermeabilización de arquetas de bombeo: obturación de vías de agua, formación de escocia en encuentros de paramento s verticales con paramentos horizontales y/o verticales y acabado a base de dos manos de impermeabilizante cementoso, SIKA MONOTOP-107 SEAL, aditivazo, incluso sustitución de tapas actuales por tapas galvanizadas tipo tramex.

Aserrado y sellado de juntas horizontales de solera en encuentros con zonas privadas y muro de sótano con anchura aproximada de 20 mm. yn la misma profundidad,  con sellante de poliuretano,  SIKAFLEX

Los muros perimetrales del sótano fueran saneados, picando el revestimiento existente y aplicando posteriormente un revestimiento impermeable, SIKA MONOTOP-107 SEAL y acabado son pintura anticarbonatación, SIKAGUARD670 W.

También se realizó la impermeabilizac ión de arquetas de bombeo: obturación de vías de agua, formación de escocia en encuentros de paramento s verticales con paramentos horizontales y/o verticales y acabado a base de dos manos de impermeabilizante cementoso, SIKA MONOTOP-107 SEAL, aditivazo, incluso sustitución de tapas actuales por tapas galvanizadas tipo tramex.

Sótano Comunidad de Propietarios Castillo del Mar 3a fase

La complejidad para la realización de esta impermeabilización reside en la constante entrada de agua del mar en la zona debido al nivel freático , puesto que en su día, dicha construcción en ningún momento contó con ningún tipo de impermeabilización, tan sólo con una solera ligeramente armada de 10 cm. de  espesor, apoyada directamente sobre el terreno natural.

Proceso de la impermeabilización: 

Una vez retirada la solera, se procedió a inyectar sobre el terreno en las zonas por las que entraba mayor volumen de agua con resina acuoreactiva, SIKA INJECTION– 105, creando una barrera que nos permitiera poder trabajar. La superficie total de esta impermeabilización es importante al ser de 1.900 m2. Posteriormente se colocó una capa de geotextil no tejido de 250 g. bajo la lámina para protección de la misma.

A continuación se colocó lámina drenante bajo solera de hormigón mediante colocación de geocompuesto de drenaje, SIKAPROFFA-8, formado por una lámina de poliolefina unida a un geotextil mediante un adhesivo en forma de rejilla, sobre  superficie  horizontal  o  casi horizontal previamente nivelada y regularizada. Se incluye la ejecución de los solapes entre rollos, las fijaciones y otros elementos necesarios para su correcta puesta en obra.

Una vez comprobada la correcta instalación de la lámina y su estanqueidad, se procedió a la reposición de la solera de hormigón de 1O cm. de espesor realizada con hormigón HA-25 N/mm2, Tmax. 20 mm., i/vertido, colocación y armado con fibra (Sikafiber -pp), p.p de juntas , formación de  pendientes hacia arquetas, aserrado de las mismas y fratasado.

Posteriormente se le aplicó   un   endurecedor no  metálico para pavimentos, sintético premezclado,   SIKAFLOOR-2 SYNTOP. Aserrado y sellado de juntas horizontales de solera en encuentros con zonas privadas y muro de sótano con anchura aproximada de 20 mm. y la misma profundidad,  con sellante de poliuretano,  SIKAFLEX.

Los muros perimetrales del sótano fueran saneados, picando el revestimiento existente y aplicando posteriormente un revestimiento impermeable, SIKA MONOTOP-107 SEAL y acabado son pintura anticarbonatación, SIKAGUARD-670 W.

También se realizó la impermeabilización de arquetas de bombeo: obturación de vías de agua, formación de escocia en encuentros de paramento s verticales con paramentos horizontales y/o verticales y acabado a base de dos manos de impermeabilizante cementoso, SIKA MONOTOP-107 SEAL, aditivazo, incluso sustitución de tapas actuales por tapas galvanizadas tipo tramex.

Aserrado y sellado de juntas horizontales de solera en encuentros con zonas privadas y muro de sótano con anchura aproximada de 20 mm. yn la misma profundidad,  con sellante de poliuretano,  SIKAFLEX

Los muros perimetrales del sótano fueran saneados, picando el revestimiento existente y aplicando posteriormente un revestimiento impermeable, SIKA MONOTOP-107 SEAL y acabado son pintura anticarbonatación, SIKAGUARD670 W.

También se realizó la impermeabilizac ión de arquetas de bombeo: obturación de vías de agua, formación de escocia en encuentros de paramento s verticales con paramentos horizontales y/o verticales y acabado a base de dos manos de impermeabilizante cementoso, SIKA MONOTOP-107 SEAL, aditivazo, incluso sustitución de tapas actuales por tapas galvanizadas tipo tramex.

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