Sistema Sika Thermocoat en vivienda unifamiliar, Lebrija. Concurso Mejor Obra 2017 Calle Baleares, Lebrija, España
Posted on 30 enero, 2018 / 225

1 DATOS DE LA OBRA:

NOMBRE DE LA OBRA: Sistema Sika Thermocoat en vivienda unifamiliar.

DIRECCIÓN DE LA OBRA: Calle Baleares, 41740 Lebrija, Sevilla.

EMPRESA APLICADORA: Soluciones Especializadas para la Construcción SLU (SOECO). Calle Manuel de Paula nº 7, Lebrija (Sevilla).www.soecosoluciones.com

FECHA DE INICIO: Junio/2017.

FINALIZACIÓN: Diciembre/2017.

PROPIEDAD/PROMOTOR: Cliente particular.

CONTRATISTA PRINCIPAL: SOECO S.L.U.

DIRECCIÓN FACULTATIVA: Juan Luis Gutiérrez López.

MODALIDAD A LA QUE SE PRESENTA: FACHADAS.

2 EMPRESA APLICADORA:

La principal actividad de SOECO es la aplicación de Sistemas y Técnicas como solución a los problemas constructivos. Estamos especializados en  impermeabilización, aislamiento, refuerzo estructural y pavimentos. Además tenemos una larga trayectoria en la rehabilitación de edificios y capacidad para la ejecución de obra nueva en todas sus fases constructivas.

SERVICIOS ESPECIALIZADOS:

1. Impermeabilización mediante láminas sintéticas de PVC y FPO (Sistemas Sikaplan y Sarnafil) instaladas en cubiertas, piscinas, aljibes, zonas ajardinadas, etc. aplicamos para ello métodos tradicionales de termosoldadura y fijación mecánica junto a otros innovadores y muy eficientes como son los Sistemas Adheridos y los Sistemas de Inducción (Sarnaweld).por Inducción (Isoweld 3000).

También estamos especializados en la impermeabilización mediante membranas continuas a partir de poliuretanos líquidos de última generación (Sistema SikaRoof MTC) y en la impermeabilización de estructuras enterradas de hormigón: muros y cimentaciones (Sistemas Sikaproof, Sikaplan WP y Sika Membrana).

2. Aislamiento térmico por el exterior (SATE): Sistema Sika Thermocoat en fachadas que completamos actuando en toda la envolvente del edificio: carpinterías herméticas, doble acristalamiento, aislamiento en cubiertas, etc.

3. Refuerzo y reparación de estructuras aplicando sistemas que combinan los laminados y tejidos de fibra de carbono junto a las resinas epoxi y los morteros estructurales (Sistemas Sika Carbodur y Sika Wrap).

4. Construcción de pavimentos continuos basados en resinas epoxi (Sistemas Sikafloor) y poliuretanos (Sistemas Car Park Deck) aplicados en parkings, edificios e industrias; Sistemas Pulastic en instalaciones deportivas y Además pavimentos de caucho reciclado (Tecnigom) en edificios, instalaciones y parques infantiles.

5. Montaje de instalaciones fotovoltaicas en cubiertas impermeabilizadas previamente con láminas de PVC o FPO

(Sistema Sika SolarMount).

SOECO es empresa colaboradora en el Programa de Construcción Sostenible de la Junta de Andalucía que incentiva la eficiencia y ahorro energético en la rehabilitación de viviendas.

Durante 2015 a 2017 hemos impermeabilizado 119.700 m2 de superficie, aislado 53.200 m2 de fachadas con Sistema SATE y construido 83.800 m2 de pavimentos epoxi y de PU, 49.300 m2 de caucho reciclado. Desde 2014 hemos montado  instalaciones fotovoltaicas en 23.900 m2 de cubiertas.

3 ESTADO INICIAL DE LA OBRA

SOECO SLU contrata la construcción de una vivienda unifamiliar entre medianeras en solar urbano de la Calle Baleares en Lebrija. La vivienda cuenta con dos plantas sobre rasante de terreno y dos patios, uno central y otro ajardinado con piscina. La parcela tiene un total de 354 m2 y la vivienda 267,65 m2 útiles.

La estructura es de forjados bidireccionales, pilares y vigas de hormigón armado. Los forjados son de 25+5 cm y casetones de poliestireno. En planta cubierta de salón el forjado es de 30+5 cm, también con casetones de poliestireno. La cimentación es de losa de hormigón armado apoyada sobre mejora de terreno de 1 m de espesor.

Las cubiertas están aisladas con paneles PIR (poliisocianurato) DE 100 mm de espesor se impermeabilizan con lámina sintética de FPO (poliolefinas) Sarnafil TG-66-18 cubierta con protección pesada a base de gravilla en color blanco.

Las fachadas se construyen con un Sistema de Aislamiento por el Exterior (SATE) sobre  ladrillo perforado recibido con mortero, cámara de aire, tabicón de ladrillo hueco doble recibido con mortero, guarnecido y enlucido maestreado de perfil-yeso.

Las carpinterías exteriores tienen aislamiento termoacústico, con triple acristalamiento que incorpora gas argón, con lo que se consigue un aislamiento integral de la vivienda en toda su envolvente.

 4 SOLUCIONES PROPUESTAS

Proponemos el Sistema Sika Thermocoat que proporciona un completo aislamiento por el exterior. Integra productos de calidad, cuidadosamente ensayados y compatibles entre sí. La mejora térmica de un edificio puede suponer un ahorro energético del 30%-35% en costes de calefacción y aire acondicionado.

Básicamente el Sistema consiste en paneles de poliestireno expandido o poliisocianurato que se fijan a los muros exteriores y se cubren con un revestimiento acrílico reforzado con malla.

Además de la eficiencia energética, el sistema Sika Thermocoat proporciona un mayor confort en la vivienda, impide la condensación al eliminar puentes térmicos, protege al edificio frente a los agentes atmosféricos y contaminantes y en definitiva, incrementa el valor del inmueble.

5 PROCEDIMIENTOS

1. En primer lugar se procedió a la limpieza de los paramentos. Al tratarse de una obra nueva, solo fue necesario cepillarla y retirarle los restos de obra mal consolidados.

2. A continuación, se preparó la superficie del soporte, colocando perfiles de arranque Sika ThermoCoat -7 ES, se formaron juntas de trabajo cada 2,5 m horizontales y 7 m verticales, y se reforzaron con perfilería los rincones, aristas, mochetas, jambas, dinteles y otros elementos singulares.

3. Posteriormente se colocaron paneles aislantes de poliestireno expandido Sika ThermoCoat – 2, con un espesor de 80 mm. Los paneles se fijaron al soporte con mortero cementoso adhesivo Sika ThermoCoat-1/3 ES. Se reforzó el  anclaje de los paneles con espigas de fijación de polipropileno con clavo expansionante a razón de 6 uds/m2 (Sika ThermoCoat-8 ES).

En las esquinas, ventanas y huecos añadimos un perfil cantonera de PVC con malla de fibra de vidrio (Sika Thermocoat-6 ES). En los dinteles de puertas y ventanas colocamos un perfil goterón.

4. Una vez hecho lo anterior, continuamos la intervención protegiendo la superficie de los paneles mediante dos capas de mortero base Sika Thermocoat-1/3 ES. Tras la primera capa colocamos en fresco la malla de fibra vidrio Sika Thermocoat-4 ES, presionando para que quedara embebida. Una vez seca, aplicamos la segunda capa y dejamos curar.

5. A continuación dimos una mano de imprimación acrílica Sika Thermocoat-5 ES TI y como finalización del Sistema aplicamos una capa de Sika ThermoCoat-5 TF SILTEC, revestimiento acrílico siliconado, decorativo y de protección en color blanco. Este revestimiento es impermeable al agua de lluvia pero permeable al vapor, es muy flexible y con excelente adherencia al soporte sobre el que se aplica.

6 MEDICIÓN Y CONSUMOS

M2 TOTALES DE SISTEMA SIKA THERMOCOAT…………………………….525 m2

Sika Thermocoat-1/3 ES MORTERO BASE ADHESIVO…………………………………… 4.200 Kg

Sika Thermocoat-2 PANEL AISLANTE 80 MM………………………………………………… 525 m2

Sika ThermoCoat-4 ES: 95 MALLA……………………………………………………………….. 525 m2

Sika Thermocoat-5 ES TI: IMPRIMACIÓN……………………………………………………………. 80 l

Sika Thermocoat-5 ES TF SILTEC: REVESTIMIENTO…………………………………….. 1.050 Kg

Sika Thermocoat-6 ES: PERFIL CANTONERA…………………………………………………… 210 ml

Sika Thermocoat-7 ES: PERFIL DE ARRANQUE……………………………………………….. 132 ml

Sika Thermocoat-8 ES FIJACIONES…………………………………………………………….. 3.150 uds

Perfil goterón…………………………………………………………………………………………….. 105 ml

 

7 OBRA SOSTENIBLE

En la construcción de esta vivienda se ha procurado conseguir una elevada eficiencia energética. El aislamiento es de alta calidad y envuelve la totalidad de la construcción, de hecho, merece tal confianza que se ha prescindido de la instalación de aire acondicionado, a pesar de que la climatología en verano en ocasiones supera los 40º C de temperatura.

El Sistema Sika Thermocoat reduce el consumo de las instalaciones de la edificación tanto en calefacción como en refrigeración, suponiendo un ahorro energético en torno al 35%. El color blanco elegido tiene una reflexión de la luz superior al 90%, lo que minimiza las fluctuaciones de calor en las fachadas. El Sistema Sika Thermocoat contribuye a una construcción de edificios eficientes energéticamente, además de aportar confort y salubridad.

Se añade a la envolvente la instalación de panel PIR de 100 mm en las cubiertas, en donde se ha cuidado incluso que la grava de protección pesada sea de color blanco para favorecer la reflexión de la luz.

Un aspecto crucial de la envolvente son las carpinterías exteriores. La vivienda cuenta con accesos y ventanas de grandes dimensiones que facilitan la iluminación y ventilación pero que si no son de calidad favorecerían la aparición de indeseables puentes térmicos. Por esta razón los vidrios son termoacústicos y bajo emisivos, con triple acristalamiento  y cámaras de aire rellenas de gas argón. La perfilería de estas carpinterías es de PVC, material de mejor aislamiento térmico que otros posibles como el aluminio.

 La calefacción de la vivienda utiliza radiadores de agua que se calienta mediante una caldera de pellets de reciclados de madera, con emisiones muy por debajo que las de otros sistemas a base o procedentes de combustibles fósiles.

El agua caliente sanitaria se abastece a través de equipos de energía solar térmica.

Los productos empleados en la construcción de esta vivienda cumplen la normativa europea sobre compuestos orgánicos volátiles (VOC).

Sistema Sika Thermocoat en vivienda unifamiliar, Lebrija. Concurso Mejor Obra 2017

1 DATOS DE LA OBRA:

NOMBRE DE LA OBRA: Sistema Sika Thermocoat en vivienda unifamiliar.

DIRECCIÓN DE LA OBRA: Calle Baleares, 41740 Lebrija, Sevilla.

EMPRESA APLICADORA: Soluciones Especializadas para la Construcción SLU (SOECO). Calle Manuel de Paula nº 7, Lebrija (Sevilla).www.soecosoluciones.com

FECHA DE INICIO: Junio/2017.

FINALIZACIÓN: Diciembre/2017.

PROPIEDAD/PROMOTOR: Cliente particular.

CONTRATISTA PRINCIPAL: SOECO S.L.U.

DIRECCIÓN FACULTATIVA: Juan Luis Gutiérrez López.

MODALIDAD A LA QUE SE PRESENTA: FACHADAS.

2 EMPRESA APLICADORA:

La principal actividad de SOECO es la aplicación de Sistemas y Técnicas como solución a los problemas constructivos. Estamos especializados en  impermeabilización, aislamiento, refuerzo estructural y pavimentos. Además tenemos una larga trayectoria en la rehabilitación de edificios y capacidad para la ejecución de obra nueva en todas sus fases constructivas.

SERVICIOS ESPECIALIZADOS:

1. Impermeabilización mediante láminas sintéticas de PVC y FPO (Sistemas Sikaplan y Sarnafil) instaladas en cubiertas, piscinas, aljibes, zonas ajardinadas, etc. aplicamos para ello métodos tradicionales de termosoldadura y fijación mecánica junto a otros innovadores y muy eficientes como son los Sistemas Adheridos y los Sistemas de Inducción (Sarnaweld).por Inducción (Isoweld 3000).

También estamos especializados en la impermeabilización mediante membranas continuas a partir de poliuretanos líquidos de última generación (Sistema SikaRoof MTC) y en la impermeabilización de estructuras enterradas de hormigón: muros y cimentaciones (Sistemas Sikaproof, Sikaplan WP y Sika Membrana).

2. Aislamiento térmico por el exterior (SATE): Sistema Sika Thermocoat en fachadas que completamos actuando en toda la envolvente del edificio: carpinterías herméticas, doble acristalamiento, aislamiento en cubiertas, etc.

3. Refuerzo y reparación de estructuras aplicando sistemas que combinan los laminados y tejidos de fibra de carbono junto a las resinas epoxi y los morteros estructurales (Sistemas Sika Carbodur y Sika Wrap).

4. Construcción de pavimentos continuos basados en resinas epoxi (Sistemas Sikafloor) y poliuretanos (Sistemas Car Park Deck) aplicados en parkings, edificios e industrias; Sistemas Pulastic en instalaciones deportivas y Además pavimentos de caucho reciclado (Tecnigom) en edificios, instalaciones y parques infantiles.

5. Montaje de instalaciones fotovoltaicas en cubiertas impermeabilizadas previamente con láminas de PVC o FPO

(Sistema Sika SolarMount).

SOECO es empresa colaboradora en el Programa de Construcción Sostenible de la Junta de Andalucía que incentiva la eficiencia y ahorro energético en la rehabilitación de viviendas.

Durante 2015 a 2017 hemos impermeabilizado 119.700 m2 de superficie, aislado 53.200 m2 de fachadas con Sistema SATE y construido 83.800 m2 de pavimentos epoxi y de PU, 49.300 m2 de caucho reciclado. Desde 2014 hemos montado  instalaciones fotovoltaicas en 23.900 m2 de cubiertas.

3 ESTADO INICIAL DE LA OBRA

SOECO SLU contrata la construcción de una vivienda unifamiliar entre medianeras en solar urbano de la Calle Baleares en Lebrija. La vivienda cuenta con dos plantas sobre rasante de terreno y dos patios, uno central y otro ajardinado con piscina. La parcela tiene un total de 354 m2 y la vivienda 267,65 m2 útiles.

La estructura es de forjados bidireccionales, pilares y vigas de hormigón armado. Los forjados son de 25+5 cm y casetones de poliestireno. En planta cubierta de salón el forjado es de 30+5 cm, también con casetones de poliestireno. La cimentación es de losa de hormigón armado apoyada sobre mejora de terreno de 1 m de espesor.

Las cubiertas están aisladas con paneles PIR (poliisocianurato) DE 100 mm de espesor se impermeabilizan con lámina sintética de FPO (poliolefinas) Sarnafil TG-66-18 cubierta con protección pesada a base de gravilla en color blanco.

Las fachadas se construyen con un Sistema de Aislamiento por el Exterior (SATE) sobre  ladrillo perforado recibido con mortero, cámara de aire, tabicón de ladrillo hueco doble recibido con mortero, guarnecido y enlucido maestreado de perfil-yeso.

Las carpinterías exteriores tienen aislamiento termoacústico, con triple acristalamiento que incorpora gas argón, con lo que se consigue un aislamiento integral de la vivienda en toda su envolvente.

 4 SOLUCIONES PROPUESTAS

Proponemos el Sistema Sika Thermocoat que proporciona un completo aislamiento por el exterior. Integra productos de calidad, cuidadosamente ensayados y compatibles entre sí. La mejora térmica de un edificio puede suponer un ahorro energético del 30%-35% en costes de calefacción y aire acondicionado.

Básicamente el Sistema consiste en paneles de poliestireno expandido o poliisocianurato que se fijan a los muros exteriores y se cubren con un revestimiento acrílico reforzado con malla.

Además de la eficiencia energética, el sistema Sika Thermocoat proporciona un mayor confort en la vivienda, impide la condensación al eliminar puentes térmicos, protege al edificio frente a los agentes atmosféricos y contaminantes y en definitiva, incrementa el valor del inmueble.

5 PROCEDIMIENTOS

1. En primer lugar se procedió a la limpieza de los paramentos. Al tratarse de una obra nueva, solo fue necesario cepillarla y retirarle los restos de obra mal consolidados.

2. A continuación, se preparó la superficie del soporte, colocando perfiles de arranque Sika ThermoCoat -7 ES, se formaron juntas de trabajo cada 2,5 m horizontales y 7 m verticales, y se reforzaron con perfilería los rincones, aristas, mochetas, jambas, dinteles y otros elementos singulares.

3. Posteriormente se colocaron paneles aislantes de poliestireno expandido Sika ThermoCoat – 2, con un espesor de 80 mm. Los paneles se fijaron al soporte con mortero cementoso adhesivo Sika ThermoCoat-1/3 ES. Se reforzó el  anclaje de los paneles con espigas de fijación de polipropileno con clavo expansionante a razón de 6 uds/m2 (Sika ThermoCoat-8 ES).

En las esquinas, ventanas y huecos añadimos un perfil cantonera de PVC con malla de fibra de vidrio (Sika Thermocoat-6 ES). En los dinteles de puertas y ventanas colocamos un perfil goterón.

4. Una vez hecho lo anterior, continuamos la intervención protegiendo la superficie de los paneles mediante dos capas de mortero base Sika Thermocoat-1/3 ES. Tras la primera capa colocamos en fresco la malla de fibra vidrio Sika Thermocoat-4 ES, presionando para que quedara embebida. Una vez seca, aplicamos la segunda capa y dejamos curar.

5. A continuación dimos una mano de imprimación acrílica Sika Thermocoat-5 ES TI y como finalización del Sistema aplicamos una capa de Sika ThermoCoat-5 TF SILTEC, revestimiento acrílico siliconado, decorativo y de protección en color blanco. Este revestimiento es impermeable al agua de lluvia pero permeable al vapor, es muy flexible y con excelente adherencia al soporte sobre el que se aplica.

6 MEDICIÓN Y CONSUMOS

M2 TOTALES DE SISTEMA SIKA THERMOCOAT…………………………….525 m2

Sika Thermocoat-1/3 ES MORTERO BASE ADHESIVO…………………………………… 4.200 Kg

Sika Thermocoat-2 PANEL AISLANTE 80 MM………………………………………………… 525 m2

Sika ThermoCoat-4 ES: 95 MALLA……………………………………………………………….. 525 m2

Sika Thermocoat-5 ES TI: IMPRIMACIÓN……………………………………………………………. 80 l

Sika Thermocoat-5 ES TF SILTEC: REVESTIMIENTO…………………………………….. 1.050 Kg

Sika Thermocoat-6 ES: PERFIL CANTONERA…………………………………………………… 210 ml

Sika Thermocoat-7 ES: PERFIL DE ARRANQUE……………………………………………….. 132 ml

Sika Thermocoat-8 ES FIJACIONES…………………………………………………………….. 3.150 uds

Perfil goterón…………………………………………………………………………………………….. 105 ml

 

7 OBRA SOSTENIBLE

En la construcción de esta vivienda se ha procurado conseguir una elevada eficiencia energética. El aislamiento es de alta calidad y envuelve la totalidad de la construcción, de hecho, merece tal confianza que se ha prescindido de la instalación de aire acondicionado, a pesar de que la climatología en verano en ocasiones supera los 40º C de temperatura.

El Sistema Sika Thermocoat reduce el consumo de las instalaciones de la edificación tanto en calefacción como en refrigeración, suponiendo un ahorro energético en torno al 35%. El color blanco elegido tiene una reflexión de la luz superior al 90%, lo que minimiza las fluctuaciones de calor en las fachadas. El Sistema Sika Thermocoat contribuye a una construcción de edificios eficientes energéticamente, además de aportar confort y salubridad.

Se añade a la envolvente la instalación de panel PIR de 100 mm en las cubiertas, en donde se ha cuidado incluso que la grava de protección pesada sea de color blanco para favorecer la reflexión de la luz.

Un aspecto crucial de la envolvente son las carpinterías exteriores. La vivienda cuenta con accesos y ventanas de grandes dimensiones que facilitan la iluminación y ventilación pero que si no son de calidad favorecerían la aparición de indeseables puentes térmicos. Por esta razón los vidrios son termoacústicos y bajo emisivos, con triple acristalamiento  y cámaras de aire rellenas de gas argón. La perfilería de estas carpinterías es de PVC, material de mejor aislamiento térmico que otros posibles como el aluminio.

 La calefacción de la vivienda utiliza radiadores de agua que se calienta mediante una caldera de pellets de reciclados de madera, con emisiones muy por debajo que las de otros sistemas a base o procedentes de combustibles fósiles.

El agua caliente sanitaria se abastece a través de equipos de energía solar térmica.

Los productos empleados en la construcción de esta vivienda cumplen la normativa europea sobre compuestos orgánicos volátiles (VOC).

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