Residencial Doña Amparo Av. de Sevilla, 62, 11550 Chipiona, Cádiz, España
Posted on 20 octubre, 2017 / 282

El residencial, compuesto por 4 bloques , de 8 y 9 plantas, presenta una patología  generalizada en la estructura de hormigón, con corrosión de armaduras y hormigón carbonatado. En las fachadas presenta un agrietamiento longitudinal del ladrillo caravista, con perdida de material cerámico, favoreciendo la  entrada de agua al cerramiento con una superficie de 2000 m2. En la planta del sótano de mas de 3500 m2, la estructura de hormigón se encuentra bastante dañada, tanto en los  nervios del forjado como en los pilares de hormigón, vigas planas, y muros de hormigón, estando en un estado  avanzado de corrosión de armaduras con gran perdida de sección de las mismas, y desprendimiento del hormigón  de recubrimiento

Motivos de esta elección

En la reparación estructural, se ha procedido con el sistema de  morteros de reparación estructural, comprendiendo entre ellos SIKAMONOTOP 612, 412 S, 910 S, con cepillado y chorreado de armaduras. El motivo de elección es la garantía de un producto R3 y R4 adecuado para la patología existente. En fachadas se ha procedido a la colocación del sistema de aislamiento térmico exterior, SIKA THERMOCOAT,  propuesto por la empresa CTL, tras la falta de adherencia de morteros tradicionales monocapa. El motivo de su elección es la dotación de una mejora de eficiencia energética a los edificios, favoreciendo un ahorro energético y cumpliendo con los objetivos de la empresa y su compromiso con el medio ambiente.

Detallar cada uno de los pasos:

En fachadas se siguió el siguiente procedimiento: Limpiar el paramento vertical con agua a presión  Colocar los perfiles de replanteo, SIKA THERMOCOAT 7 ES.  EPS, SIKA THERMOCOAT 2 ,en este caso de 4 cm, adherido con SIKA THERMOCOAT 1/3 ES . Posteriormente, anclaje mecánico de SIKA THERMOCOAT 8 ES, en 6 puntos. Capa de SIKA THERMOCOAT 1/3 ES con malla de fibra de vidrio SIKA THERMOCOAT 4 ES, y perfiles de Junta de  dilatación y esquineros SIKA THERMOCOAT 6 ES .

Capa de regularización SIKA THERMOCOAT 1/3 ES y Capa de imprimación, SIKA THERMOCOAT 5 ES TI. Capa de revestimiento acrílico textura fina SIKA THERMOCOAT 5 ES TF  y Perfil de remate en la parte superior junto a pretil en reparaciones estructurales.

¿Por qué consideras esta obra sostenible?

La ejecución de un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, aplicado en un edificio original de los años 70, en los que no  se tenían en cuenta ningún parámetro de coeficientes energéticos, y escasos aislamientos, que incluso en algunos casos  llegaban a desaparecer las cámaras del cerramiento, han hecho posible que estos edificios sean hoy mas  eficientes

• Eliminación de emparchados, hormigón carbonatado, y todo revestimiento afectado.

• Cepillado y chorreado con arena silícea de la armadura en mal estado, hasta dejarla completamente limpia.

• Colocación de nuevas armaduras en aquellos tramos de pérdida de sección.

•  Aplicación de SIKAMONOTOP 910 S, para protección de armaduras y como puente de unión.

• Recuperación de volumen de hormigón con mortero de reparación estructural SIKAMONOTOP 612/412 S, según  espesores.

• En muros, mismo procedimiento, salvo que se aplicó SIKAMONOTOP 412 S proyectado.

Residencial Doña Amparo
El residencial, compuesto por 4 bloques , de 8 y 9 plantas, presenta una patología  generalizada en la estructura de hormigón, con corrosión de armaduras y hormigón carbonatado. En las fachadas presenta un agrietamiento longitudinal del ladrillo caravista, con perdida de material cerámico, favoreciendo la  entrada de agua al cerramiento con una superficie de 2000 m2. En la planta del sótano de mas de 3500 m2, la estructura de hormigón se encuentra bastante dañada, tanto en los  nervios del forjado como en los pilares de hormigón, vigas planas, y muros de hormigón, estando en un estado  avanzado de corrosión de armaduras con gran perdida de sección de las mismas, y desprendimiento del hormigón  de recubrimiento

Motivos de esta elección

En la reparación estructural, se ha procedido con el sistema de  morteros de reparación estructural, comprendiendo entre ellos SIKAMONOTOP 612, 412 S, 910 S, con cepillado y chorreado de armaduras. El motivo de elección es la garantía de un producto R3 y R4 adecuado para la patología existente. En fachadas se ha procedido a la colocación del sistema de aislamiento térmico exterior, SIKA THERMOCOAT,  propuesto por la empresa CTL, tras la falta de adherencia de morteros tradicionales monocapa. El motivo de su elección es la dotación de una mejora de eficiencia energética a los edificios, favoreciendo un ahorro energético y cumpliendo con los objetivos de la empresa y su compromiso con el medio ambiente.

Detallar cada uno de los pasos:

En fachadas se siguió el siguiente procedimiento: Limpiar el paramento vertical con agua a presión  Colocar los perfiles de replanteo, SIKA THERMOCOAT 7 ES.  EPS, SIKA THERMOCOAT 2 ,en este caso de 4 cm, adherido con SIKA THERMOCOAT 1/3 ES . Posteriormente, anclaje mecánico de SIKA THERMOCOAT 8 ES, en 6 puntos. Capa de SIKA THERMOCOAT 1/3 ES con malla de fibra de vidrio SIKA THERMOCOAT 4 ES, y perfiles de Junta de  dilatación y esquineros SIKA THERMOCOAT 6 ES .

Capa de regularización SIKA THERMOCOAT 1/3 ES y Capa de imprimación, SIKA THERMOCOAT 5 ES TI. Capa de revestimiento acrílico textura fina SIKA THERMOCOAT 5 ES TF  y Perfil de remate en la parte superior junto a pretil en reparaciones estructurales.

¿Por qué consideras esta obra sostenible?

La ejecución de un Sistema de Aislamiento Térmico Exterior, aplicado en un edificio original de los años 70, en los que no  se tenían en cuenta ningún parámetro de coeficientes energéticos, y escasos aislamientos, que incluso en algunos casos  llegaban a desaparecer las cámaras del cerramiento, han hecho posible que estos edificios sean hoy mas  eficientes

• Eliminación de emparchados, hormigón carbonatado, y todo revestimiento afectado.

• Cepillado y chorreado con arena silícea de la armadura en mal estado, hasta dejarla completamente limpia.

• Colocación de nuevas armaduras en aquellos tramos de pérdida de sección.

•  Aplicación de SIKAMONOTOP 910 S, para protección de armaduras y como puente de unión.

• Recuperación de volumen de hormigón con mortero de reparación estructural SIKAMONOTOP 612/412 S, según  espesores.

• En muros, mismo procedimiento, salvo que se aplicó SIKAMONOTOP 412 S proyectado.

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