Rehabilitación Fachada Hotel Playa Bonita Playa Bonita, Carretera Cádiz, Benalmádena, España
Posted on 18 mayo, 2020 / 21

Realizamos la rehabilitación de la Fachada del Hotel Playa bonita con el siguiente procedimiento:

  • LIMPIEZA DE PARAMENTOS

Antes de comenzar a restaurar los elementos dañados en fachada es estrictamente necesario realizar una limpieza con agua a presión de TODA la fachada.

Esta limpieza deberá realizarse con una presión > 150 bar, y de forma exhaustiva debe de retirar, en la medida de lo posible, la pintura existente en los paramentos de fachada.

 

  • SANEADO DE SUPERFICIES

Este proceso consiste en un repicado del soporte dañado existente con el fin de conseguir un soporte cohesivo, libre de partículas sueltas o mal adheridas, lechada superficial, restos de desencofrante, productos de curado,tratamientos antiguos o cualquier sustancia que reste adherencia a los tratamientos a realizar.

Las armaduras que hayan podido quedar vistas serán cepilladas con cepillo de acero, o lijadas, con el fin de retirar cualquier resto de óxido y mejorar la adherencia.

 

  • PASIVADO Y PROMOTOR DE ADHERENCIA

Una vez se haya retirado el óxido de las armaduras se deberá aplicar Sika MonoTop®-910 S, revestimiento de adherencia y protección de armaduras de base cementosa, monocomponente, mejorado con resina sintética y humo de sílice.

 

  • REPARACIÓN DE SUPERFICIES

Se procederá a realizar la reparación y reconstrucción del elemento de hormigón mediante Sika Monotop® -412 S, mortero de reparación estructural del tipo R4, reforzado con fibras que cumple con los requerimientos de la Normativa UNE-EN-1504, adecuado para trabajos de reparación de hormigón, con un espesor de capa entre 6 y 50 mm.

 

  • REPARACIÓN DE MICROFISURAS DEL PARAMENTO

Se procederá a aplicar sobre las microfisuras Sika® Wall -303 Fibers, masilla acrílica en base agua reforzada con fibras de vidrio para puenteo de fisuras y pequeñas reparaciones en superficies porosas, con un espesor de capa máximo de 4 mm y con un consumo orientativo de 1 litro de producto para cubrir 1 m2 (mm de espesor) de superficie.

Para la restauración (o parcheo) del enlucido se recomienda la aplicación del mortero SIKAREP 111.

Sika® Rep – 111 es un producto monocomponente formulado a base de cementos portland, áridos seleccionados, fibras y polímeros. Mezclado con agua forma un fino mortero tixotrópico, destinado a revestir y reparar grandes superficies de fachadas antes de pintar.

 

 

  • PROTECCIÓN DEL PARAMENTO

Sika recomienda la aplicación de un sistema de pinturas de alta calidad para el tratamiento general de las fachadas anteriormente pintadas.

Consiste en la aplicación de una imprimación, a modo de fijador y posteriormente 2 manos de pintura:

– Aplicación del fijador SIKAGARD 908 W FIJADOR.

– Aplicación de la pintura de protección, altamente decorativa, llamada SIKACOLOR 671 W.

Sikagard®-908 W Fijador es una imprimación monocomponente en base agua, diseñada para fijar y  sellar fondos de superficies porosas para el posterior pintado de las mismas.

Se usa para sellar las superficies tratadas y evitar el temprano desprendimiento de las pinturas, ya que mejora la adherencia sobre superficies porosas. Al tapar la porosidad de las superficies se obtienen posteriormente revestimientos de pintura homogéneos.

Una vez aplicado el fijador, es posible aplicar la pintura en dispersión acuosa SikaColor 671 W , SikaColor 671 W es una pintura de protección impermeable y decorativa, monocomponente a base de resinas acrílicas en dispersión acuosa, que produce una superficie de acabado liso en color.

Sus principales usos son:

– Revestimiento protector, impermeabilizante y decorativo de fachadas de hormigón, mortero, ladrillo, piedra, etc.

– Revestimiento decorativo en paredes interiores de edificios públicos (hospitales,colegios, museos, etc.)

 

 

 

Rehabilitación Fachada Hotel Playa Bonita

Realizamos la rehabilitación de la Fachada del Hotel Playa bonita con el siguiente procedimiento:

  • LIMPIEZA DE PARAMENTOS

Antes de comenzar a restaurar los elementos dañados en fachada es estrictamente necesario realizar una limpieza con agua a presión de TODA la fachada.

Esta limpieza deberá realizarse con una presión > 150 bar, y de forma exhaustiva debe de retirar, en la medida de lo posible, la pintura existente en los paramentos de fachada.

 

  • SANEADO DE SUPERFICIES

Este proceso consiste en un repicado del soporte dañado existente con el fin de conseguir un soporte cohesivo, libre de partículas sueltas o mal adheridas, lechada superficial, restos de desencofrante, productos de curado,tratamientos antiguos o cualquier sustancia que reste adherencia a los tratamientos a realizar.

Las armaduras que hayan podido quedar vistas serán cepilladas con cepillo de acero, o lijadas, con el fin de retirar cualquier resto de óxido y mejorar la adherencia.

 

  • PASIVADO Y PROMOTOR DE ADHERENCIA

Una vez se haya retirado el óxido de las armaduras se deberá aplicar Sika MonoTop®-910 S, revestimiento de adherencia y protección de armaduras de base cementosa, monocomponente, mejorado con resina sintética y humo de sílice.

 

  • REPARACIÓN DE SUPERFICIES

Se procederá a realizar la reparación y reconstrucción del elemento de hormigón mediante Sika Monotop® -412 S, mortero de reparación estructural del tipo R4, reforzado con fibras que cumple con los requerimientos de la Normativa UNE-EN-1504, adecuado para trabajos de reparación de hormigón, con un espesor de capa entre 6 y 50 mm.

 

  • REPARACIÓN DE MICROFISURAS DEL PARAMENTO

Se procederá a aplicar sobre las microfisuras Sika® Wall -303 Fibers, masilla acrílica en base agua reforzada con fibras de vidrio para puenteo de fisuras y pequeñas reparaciones en superficies porosas, con un espesor de capa máximo de 4 mm y con un consumo orientativo de 1 litro de producto para cubrir 1 m2 (mm de espesor) de superficie.

Para la restauración (o parcheo) del enlucido se recomienda la aplicación del mortero SIKAREP 111.

Sika® Rep – 111 es un producto monocomponente formulado a base de cementos portland, áridos seleccionados, fibras y polímeros. Mezclado con agua forma un fino mortero tixotrópico, destinado a revestir y reparar grandes superficies de fachadas antes de pintar.

 

 

  • PROTECCIÓN DEL PARAMENTO

Sika recomienda la aplicación de un sistema de pinturas de alta calidad para el tratamiento general de las fachadas anteriormente pintadas.

Consiste en la aplicación de una imprimación, a modo de fijador y posteriormente 2 manos de pintura:

– Aplicación del fijador SIKAGARD 908 W FIJADOR.

– Aplicación de la pintura de protección, altamente decorativa, llamada SIKACOLOR 671 W.

Sikagard®-908 W Fijador es una imprimación monocomponente en base agua, diseñada para fijar y  sellar fondos de superficies porosas para el posterior pintado de las mismas.

Se usa para sellar las superficies tratadas y evitar el temprano desprendimiento de las pinturas, ya que mejora la adherencia sobre superficies porosas. Al tapar la porosidad de las superficies se obtienen posteriormente revestimientos de pintura homogéneos.

Una vez aplicado el fijador, es posible aplicar la pintura en dispersión acuosa SikaColor 671 W , SikaColor 671 W es una pintura de protección impermeable y decorativa, monocomponente a base de resinas acrílicas en dispersión acuosa, que produce una superficie de acabado liso en color.

Sus principales usos son:

– Revestimiento protector, impermeabilizante y decorativo de fachadas de hormigón, mortero, ladrillo, piedra, etc.

– Revestimiento decorativo en paredes interiores de edificios públicos (hospitales,colegios, museos, etc.)

 

 

 

Tipos de Obras
Aeropuerto
Deportes
Edificios Públicos
Educación / Cultura
Energía / Industria
Estaciones
Hospital / Salud
Hotel / Hostelería
Monumento
Oficinas
Otros
Parking
Parque
Puente
Puerto
Residencial
Tunel
Ignacio Cerrudo
Related Listings