Rehabilitación Edificio C/ Del Estatuto, 16 – Concurso sika obra 2018 Calle del Estatuto, Castellón de la Plana, España
Posted on 28 enero, 2019 / 47

El presente proyecto consiste en la realización de las obras para la rehabilitación parcial de las fachadas y cubierta
del inmueble sito en C/ Del Estatuto, 16 (12004) del término municipal de Castelló de la Plana (CS), y mejorar las
condiciones térmicas de la envolvente, reparar la impermeabilización de la cubierta y los balcones, y reparación y
regeneración de elementos estructurales de hormigón armado en fachadas.

Descripción del sistema propuesto en las Fachadas

Limpieza de fachada
Limpieza manual de paramento de fachada con presencia de suciedad, grasas o polvo mediante la aplicación de detergente
alcalino, con un rendimiento de 0,2 l/m² y aclarado posterior de la superficie con abundante agua limpia hasta eliminar los
residuos del producto aplicado.

Reparación de los frentes de forjado
Reparación de frente de forjado de hormigón armado, de canto 30 cm, mediante picado del hormigón deteriorado con martillo
eléctrico, eliminando el hormigón en mal estado hasta llegar a las armaduras; saneado de las armaduras que han quedado al
descubierto con proyección en seco de chorro de partículas de material abrasivo (silicato de aluminio), eliminando la suciedad
superficial, la herrumbre y toda sustancia que pueda disminuir la adherencia entre las armaduras y el material de reparación a
aplicar, hasta alcanzar un grado de preparación Sa 2 ½ según UNE-EN ISO 8501-1; aplicación manual de mortero de dos
componentes a base de cemento y polímeros sintéticos en dispersión acuosa, para la protección y pasivación de armaduras de
acero, y como puente de unión entre morteros de reparación y hormigón existente, garantizando la adherencia entre ambos,
con 1,5 kg/m² de consumo medio; recrecido del forjado con hormigón armado, realizado con hormigón HAF-25/CR/B/12/IIa,
con un contenido de fibras de refuerzo Sikafiber M-12 “SIKA” de 0,1 kg/m³ y vertido con cubilote y acero UNE-EN 10080 B 500
S, con una cuantía de 5 kg/m, con anclaje químico estructural, mediante perforación de 10 mm de diámetro y 85 mm de
profundidad, relleno del orificio con inyección de resina epoxi, libre de estireno, aplicada con boquilla de dosificación y mezcla
automática, y posterior inserción de varilla roscada con tuerca y arandela de acero galvanizado calidad 5.8, según UNE-EN ISO
898-1, de 8 mm de diámetro y 110 mm de longitud.

Revestimiento de fachada (Sistema SATE)
Sistema de aislamiento térmico por el exterior con el sistema SATE Sika® ThermoCoat. Compuesto por Mortero de Agarre y
Protección Sika® ThermoCoat-1/3 ES, Perfil de Sostenimiento Sika® ThermoCoat-7 ES, Planchas de Aislamiento de EPS
Sika® ThermoCoat-2, Anclaje Sika® ThermoCoat-8 ES, Mortero de Agarre Sika® ThermoCoat-1/3 ES, Malla de Refuerzo
Sika® ThermoCoat-4, Revestimiento e Imprimación Base Sika® ThermoCoat-5 ES TI, Acabado Mortero Acrílico
Sika® ThermoCoat-5 ES TF (fino) Incluso p/p de preparación de la superficie soporte, formación de juntas, rincones, maestras,
aristas, mochetas, jambas y dinteles y remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos
en su superficie.

Rehabilitación Edificio C/ Del Estatuto, 16 – Concurso sika obra 2018
El presente proyecto consiste en la realización de las obras para la rehabilitación parcial de las fachadas y cubierta
del inmueble sito en C/ Del Estatuto, 16 (12004) del término municipal de Castelló de la Plana (CS), y mejorar las
condiciones térmicas de la envolvente, reparar la impermeabilización de la cubierta y los balcones, y reparación y
regeneración de elementos estructurales de hormigón armado en fachadas.

Descripción del sistema propuesto en las Fachadas

Limpieza de fachada
Limpieza manual de paramento de fachada con presencia de suciedad, grasas o polvo mediante la aplicación de detergente
alcalino, con un rendimiento de 0,2 l/m² y aclarado posterior de la superficie con abundante agua limpia hasta eliminar los
residuos del producto aplicado.

Reparación de los frentes de forjado
Reparación de frente de forjado de hormigón armado, de canto 30 cm, mediante picado del hormigón deteriorado con martillo
eléctrico, eliminando el hormigón en mal estado hasta llegar a las armaduras; saneado de las armaduras que han quedado al
descubierto con proyección en seco de chorro de partículas de material abrasivo (silicato de aluminio), eliminando la suciedad
superficial, la herrumbre y toda sustancia que pueda disminuir la adherencia entre las armaduras y el material de reparación a
aplicar, hasta alcanzar un grado de preparación Sa 2 ½ según UNE-EN ISO 8501-1; aplicación manual de mortero de dos
componentes a base de cemento y polímeros sintéticos en dispersión acuosa, para la protección y pasivación de armaduras de
acero, y como puente de unión entre morteros de reparación y hormigón existente, garantizando la adherencia entre ambos,
con 1,5 kg/m² de consumo medio; recrecido del forjado con hormigón armado, realizado con hormigón HAF-25/CR/B/12/IIa,
con un contenido de fibras de refuerzo Sikafiber M-12 “SIKA” de 0,1 kg/m³ y vertido con cubilote y acero UNE-EN 10080 B 500
S, con una cuantía de 5 kg/m, con anclaje químico estructural, mediante perforación de 10 mm de diámetro y 85 mm de
profundidad, relleno del orificio con inyección de resina epoxi, libre de estireno, aplicada con boquilla de dosificación y mezcla
automática, y posterior inserción de varilla roscada con tuerca y arandela de acero galvanizado calidad 5.8, según UNE-EN ISO
898-1, de 8 mm de diámetro y 110 mm de longitud.

Revestimiento de fachada (Sistema SATE)
Sistema de aislamiento térmico por el exterior con el sistema SATE Sika® ThermoCoat. Compuesto por Mortero de Agarre y
Protección Sika® ThermoCoat-1/3 ES, Perfil de Sostenimiento Sika® ThermoCoat-7 ES, Planchas de Aislamiento de EPS
Sika® ThermoCoat-2, Anclaje Sika® ThermoCoat-8 ES, Mortero de Agarre Sika® ThermoCoat-1/3 ES, Malla de Refuerzo
Sika® ThermoCoat-4, Revestimiento e Imprimación Base Sika® ThermoCoat-5 ES TI, Acabado Mortero Acrílico
Sika® ThermoCoat-5 ES TF (fino) Incluso p/p de preparación de la superficie soporte, formación de juntas, rincones, maestras,
aristas, mochetas, jambas y dinteles y remates en los encuentros con paramentos, revestimientos u otros elementos recibidos
en su superficie.

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