PROTECCIÓN DE ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN AMPLIACIÓN DE VIVIENDA Calle Fondeo, San Roque, España
Posted on 7 marzo, 2018 / 176

EMPRESA APLICADORA:

Soluciones Especializadas para la Construcción S.L.U. (SOECO)

La principal actividad de SOECO es la aplicación de Sistemas y Técnicas como solución a los problemas constructivos. Estamos especializados en  impermeabilización, aislamiento, refuerzo estructural y pavimentos. Además tenemos una larga trayectoria en la rehabilitación de edificios y capacidad para la ejecución de obra nueva en todas sus fases constructivas.

ANTECEDENTES DE LA OBRA:

La empresa Northern Homes Spaces S.L. contrató con SOECO la impermeabilización de la ampliación de una vivienda tras una compra y agrupación de parcelas. Dicha ampliación añadirá a la vivienda espacios dedicados al ocio y al relax: piscina, estanques, gimnasio, sala de yoga, discoteca, etc., y además una vivienda para invitados. La parcela se ubica en una zona de ladera que en época de lluvias soporta una fuerte escorrentía cuyos efectos se agravan por la elevada presencia de arcillas expansivas en la composición del terreno.

buena parte de la estructura de las edificaciones quedará bajo tierra sometida a condiciones agresivas, así que para garantizar la salubridad de las estancias, preservar la calidad de los acabados e instalaciones que albergará y para evitar futuras patologías en las cimentaciones, era necesaria una protección de calidad y duradera en las estructuras enterradas. Además se precisa impermeabilizar las cubiertas de las edificaciones, balcón y la cubierta del sótano que funciona como patio central.

SOLUCIONES PROPUESTAS

Para la protección e impermeabilización de las estructuras enterradas se eligió el Sistema Sikaproof que las envuelve completamente. Aplicamos dos procedimientos distintos según se tratase de elementos horizontales o verticales.

Para los planos horizontales se eligió la membrana Sikaproof A-12 por su excelente comportamiento con el hormigón fresco al que se adhiere mecánicamente logrando una estanqueidad y protección completas. Su instalación manual, sin soldaduras, hace que se ejecute con rapidez y fácil adaptación a encuentros y detalles.

El Sistema consta de una lámina de poliolefina muy flexible y con relieve unida a un geotextil no tejido mediante un adhesivo hot mel en forma de rejilla. Esta solución única de impermeabilización crea un efecto de unión mecánica completa y duradera, que sucede al quedar el geotextil completamente integrado en el hormigón fresco. Además, el sellador impide cualquier desbordamiento lateral del agua y su migración entre la membrana y el hormigón estructural.

Para los elementos verticales enterrados elegimos la membrana Sikaproof P-12, lámina de impermeabilización permanente autoadherida sobre estructuras de hormigón una vez ha curado. Se compone de una membrana de poliolefina flexible (FPO) que incorpora un adhesivo sellante. Se adhiere al hormigón logrando una estanqueidad y protección completas. Su instalación manual, sin soldaduras, hace que se ejecute con rapidez y fácil adaptación a encuentros y detalles. Para mejorar la adherencia de la lámina, el procedimiento aconseja aplicar previamente la imprimación Sikaproof Primer-01.

El Sistema Sikaproof evita el flujo transversal de agua y evita migraciones entre la lámina y el hormigón. Es muy flexible y resistente al envejecimiento.

Con esta obra somos pioneros en la aplicación en España del Sistema Sikaproof P, al igual que lo fuimos cuando aplicamos el Sistema Sikaprof A, precisamente en Punta Chullera (Manilva, Málaga) muy próxima a Sotogrande.

PROCEDIMIENTOS

5.1 SIKAPROOF A-12

Una vez preparado el sustrato con una capa de hormigón de limpieza y los paramentos verticales que acotan la estructura, instalamos el perímetro y preparamos las esquinas, encuentros y detalles.

Sobre el sustrato distribuimos y extendemos los rollos de Sikaproof A-12 con solapes de 10 cm. Los adherimos entre sí trasversal y longitudinalmente mediante cintas adhesivas tanto en el interior como en el exterior de las uniones usando para ello Sikaproof Tape-150 y Sikaproof Extape-150. Igualmente utilizamos estas cintas en las uniones de encuentros y remates. Todo el procedimiento es manual y en frío, sin necesidad de soldaduras, y no se requiere más que cinta métrica, instrumentos de corte (cutter, tijeras) y un rodillo de silicona o similar para repaso de las juntas de unión.

Una vez completada la instalación se procedió con el armado de la cimentación y muros. Tras el vertido de hormigón la lámina quedó totalmente adherida de manera continua.

5.2 SIKAPROOF P-12

Para la impermeabilización de los muros de cimentación utilizamos la lámina Sikaproof P-12, más adecuada que la anterior en los paramentos verticales, ya que sustituye el geotextil incorporado de la A-12 por una banda autoadhesiva que la fija. A diferencia con el Sikaproof A, el Sikaproof P se aplica sobre hormigón ya curado.

Antes de colocar la lámina, lijamos y limpiamos el soporte para evitar imperfecciones y sobretodo elementos punzantes. A continuación aplicamos una mano de imprimación Sikaproof Primer-01. Una vez seca, lo cual sucede en unos 30 minutos, colocamos la lámina Sikaproof P-12 retirando el film protector del adhesivo y extendiéndola cuidadosamente con el apoyo de rodillos y llanas flexibles. Los paños de Sikaproof P se unen con solapes de 10 cm y con la ayuda de la cinta Sikaproof Extape 150.

Para ejecutar la unión de las dos láminas, utilizamos la banda adhesiva Sikaproof Extape – 150 conservando solapes de 10 cm.

OTROS TRABAJOS REALIZADOS

Realizamos otros trabajos que completaron la  impermeabilización en la ampliación de esta vivienda:

Impermeabilización de cubiertas con membrana líquida de poliuretano Sikalastic 612 reforzada con malla Sika Reemat Premium.

Impermeabilización de balcón y de la cubierta del sótano (patio central): aplicamos un sistema invertido con Sikaplan 15 SGMA cubierto con mortero y solería.

Impermeabilización de cubierta de vivienda de invitados con Sikaplan 15 G y cobertura de mortero y solería.

TOTAL SUPERFICIE PROTEGIDA CON SISTEMA SIKAPROOF: 699 M2.

PROTECCIÓN DE ESTRUCTURAS ENTERRADAS EN AMPLIACIÓN DE VIVIENDA
EMPRESA APLICADORA:

Soluciones Especializadas para la Construcción S.L.U. (SOECO)

La principal actividad de SOECO es la aplicación de Sistemas y Técnicas como solución a los problemas constructivos. Estamos especializados en  impermeabilización, aislamiento, refuerzo estructural y pavimentos. Además tenemos una larga trayectoria en la rehabilitación de edificios y capacidad para la ejecución de obra nueva en todas sus fases constructivas.

ANTECEDENTES DE LA OBRA:

La empresa Northern Homes Spaces S.L. contrató con SOECO la impermeabilización de la ampliación de una vivienda tras una compra y agrupación de parcelas. Dicha ampliación añadirá a la vivienda espacios dedicados al ocio y al relax: piscina, estanques, gimnasio, sala de yoga, discoteca, etc., y además una vivienda para invitados. La parcela se ubica en una zona de ladera que en época de lluvias soporta una fuerte escorrentía cuyos efectos se agravan por la elevada presencia de arcillas expansivas en la composición del terreno.

buena parte de la estructura de las edificaciones quedará bajo tierra sometida a condiciones agresivas, así que para garantizar la salubridad de las estancias, preservar la calidad de los acabados e instalaciones que albergará y para evitar futuras patologías en las cimentaciones, era necesaria una protección de calidad y duradera en las estructuras enterradas. Además se precisa impermeabilizar las cubiertas de las edificaciones, balcón y la cubierta del sótano que funciona como patio central.

SOLUCIONES PROPUESTAS

Para la protección e impermeabilización de las estructuras enterradas se eligió el Sistema Sikaproof que las envuelve completamente. Aplicamos dos procedimientos distintos según se tratase de elementos horizontales o verticales.

Para los planos horizontales se eligió la membrana Sikaproof A-12 por su excelente comportamiento con el hormigón fresco al que se adhiere mecánicamente logrando una estanqueidad y protección completas. Su instalación manual, sin soldaduras, hace que se ejecute con rapidez y fácil adaptación a encuentros y detalles.

El Sistema consta de una lámina de poliolefina muy flexible y con relieve unida a un geotextil no tejido mediante un adhesivo hot mel en forma de rejilla. Esta solución única de impermeabilización crea un efecto de unión mecánica completa y duradera, que sucede al quedar el geotextil completamente integrado en el hormigón fresco. Además, el sellador impide cualquier desbordamiento lateral del agua y su migración entre la membrana y el hormigón estructural.

Para los elementos verticales enterrados elegimos la membrana Sikaproof P-12, lámina de impermeabilización permanente autoadherida sobre estructuras de hormigón una vez ha curado. Se compone de una membrana de poliolefina flexible (FPO) que incorpora un adhesivo sellante. Se adhiere al hormigón logrando una estanqueidad y protección completas. Su instalación manual, sin soldaduras, hace que se ejecute con rapidez y fácil adaptación a encuentros y detalles. Para mejorar la adherencia de la lámina, el procedimiento aconseja aplicar previamente la imprimación Sikaproof Primer-01.

El Sistema Sikaproof evita el flujo transversal de agua y evita migraciones entre la lámina y el hormigón. Es muy flexible y resistente al envejecimiento.

Con esta obra somos pioneros en la aplicación en España del Sistema Sikaproof P, al igual que lo fuimos cuando aplicamos el Sistema Sikaprof A, precisamente en Punta Chullera (Manilva, Málaga) muy próxima a Sotogrande.

PROCEDIMIENTOS

5.1 SIKAPROOF A-12

Una vez preparado el sustrato con una capa de hormigón de limpieza y los paramentos verticales que acotan la estructura, instalamos el perímetro y preparamos las esquinas, encuentros y detalles.

Sobre el sustrato distribuimos y extendemos los rollos de Sikaproof A-12 con solapes de 10 cm. Los adherimos entre sí trasversal y longitudinalmente mediante cintas adhesivas tanto en el interior como en el exterior de las uniones usando para ello Sikaproof Tape-150 y Sikaproof Extape-150. Igualmente utilizamos estas cintas en las uniones de encuentros y remates. Todo el procedimiento es manual y en frío, sin necesidad de soldaduras, y no se requiere más que cinta métrica, instrumentos de corte (cutter, tijeras) y un rodillo de silicona o similar para repaso de las juntas de unión.

Una vez completada la instalación se procedió con el armado de la cimentación y muros. Tras el vertido de hormigón la lámina quedó totalmente adherida de manera continua.

5.2 SIKAPROOF P-12

Para la impermeabilización de los muros de cimentación utilizamos la lámina Sikaproof P-12, más adecuada que la anterior en los paramentos verticales, ya que sustituye el geotextil incorporado de la A-12 por una banda autoadhesiva que la fija. A diferencia con el Sikaproof A, el Sikaproof P se aplica sobre hormigón ya curado.

Antes de colocar la lámina, lijamos y limpiamos el soporte para evitar imperfecciones y sobretodo elementos punzantes. A continuación aplicamos una mano de imprimación Sikaproof Primer-01. Una vez seca, lo cual sucede en unos 30 minutos, colocamos la lámina Sikaproof P-12 retirando el film protector del adhesivo y extendiéndola cuidadosamente con el apoyo de rodillos y llanas flexibles. Los paños de Sikaproof P se unen con solapes de 10 cm y con la ayuda de la cinta Sikaproof Extape 150.

Para ejecutar la unión de las dos láminas, utilizamos la banda adhesiva Sikaproof Extape – 150 conservando solapes de 10 cm.

OTROS TRABAJOS REALIZADOS

Realizamos otros trabajos que completaron la  impermeabilización en la ampliación de esta vivienda:

Impermeabilización de cubiertas con membrana líquida de poliuretano Sikalastic 612 reforzada con malla Sika Reemat Premium.

Impermeabilización de balcón y de la cubierta del sótano (patio central): aplicamos un sistema invertido con Sikaplan 15 SGMA cubierto con mortero y solería.

Impermeabilización de cubierta de vivienda de invitados con Sikaplan 15 G y cobertura de mortero y solería.

TOTAL SUPERFICIE PROTEGIDA CON SISTEMA SIKAPROOF: 699 M2.

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