Impermeabilización de cimentaciones en conjunto de viviendas – Concurso Mejor Obra 2017 Gibraltar
Posted on 30 enero, 2018 / 217

1 DATOS DE LA OBRA:

NOMBRE DE LA OBRA: Impermeabilización de cimentaciones en conjunto de viviendas.

DIRECCIÓN DE LA OBRA: Euston, Gibraltar.

EMPRESA APLICADORA: Soluciones Especializadas para la Construcción SLU (SOECO). Calle Océano Pacífico 12, Lebrija (Sevilla).www.soecosoluciones.com

FECHA DE INICIO: Febrero/2017.

FINALIZACIÓN: Julio/2017.

PROPIEDAD/PROMOTOR: Gobierno de Gibraltar.

CONTRATISTA PRINCIPAL: Gibraltar Joinery & Building Services Ltd.

DIRECCIÓN FACULTATIVA: JOHNSON ROBSON .

MODALIDAD A LA QUE SE PRESENTA: IMPERMEABILIZACIÓN TÉCNICA.

2 EMPRESA APLICADORA:

La principal actividad de SOECO es la aplicación de Sistemas y Técnicas como solución a los problemas constructivos. Estamos especializados en  impermeabilización, aislamiento, refuerzo estructural y pavimentos. Además tenemos una larga trayectoria en la rehabilitación de edificios y capacidad para la ejecución de obra nueva en todas sus fases constructivas.

SERVICIOS ESPECIALIZADOS:

1. Impermeabilización mediante láminas sintéticas de PVC y FPO (Sistemas Sikaplan y Sarnafil) instaladas en cubiertas, piscinas, aljibes, zonas ajardinadas, etc. aplicamos para ello métodos tradicionales de termosoldadura y fijación mecánica junto a otros innovadores y muy eficientes como son los Sistemas Adheridos y los Sistemas de Inducción (Sarnaweld).por Inducción (Isoweld 3000).

También estamos especializados en la impermeabilización mediante membranas continuas a partir de poliuretanos líquidos de última generación (Sistema SikaRoof MTC) y en la impermeabilización de estructuras enterradas de hormigón: muros y cimentaciones (Sistemas Sikaproof, Sikaplan WP y Sika Membrana).

2. Aislamiento térmico por el exterior (SATE): Sistema Sika Thermocoat en fachadas que completamos actuando en toda la envolvente del edificio: carpinterías herméticas, doble acristalamiento, aislamiento en cubiertas, etc.

3. Refuerzo y reparación de estructuras aplicando sistemas que combinan los laminados y tejidos de fibra de carbono junto a las resinas epoxi y los morteros estructurales (Sistemas Sika Carbodur y Sika Wrap).

4. Construcción de pavimentos continuos basados en resinas epoxi (Sistemas Sikafloor) y poliuretanos (Sistemas Car Park Deck) aplicados en parkings, edificios e industrias; Sistemas Pulastic en instalaciones deportivas y Además pavimentos de caucho reciclado (Tecnigom) en edificios, instalaciones y parques infantiles.

5. Montaje de instalaciones fotovoltaicas en cubiertas impermeabilizadas previamente con láminas de PVC o FPO

(Sistema Sika SolarMount).

SOECO es empresa colaboradora en el Programa de Construcción Sostenible de la Junta de Andalucía que incentiva la eficiencia y ahorro energético en la rehabilitación de viviendas.

Durante 2015 a 2017 hemos impermeabilizado 119.700 m2 de superficie, aislado 53.200 m2 de fachadas con Sistema SATE y construido 83.800 m2 de pavimentos epoxi y de PU, 49.300 m2 de caucho reciclado. Desde 2014 hemos montado  instalaciones fotovoltaicas en 23.900 m2 de cubiertas.

3 ESTADO INICIAL DE LA OBRA

Gibraltar Joinery & Building Services fue el contratista de obras principal de un Proyecto de 14 edificios que albergan 6 viviendas cada uno distribuidas en tres plantas más cubierta a cuatro aguas. Cada edificio se construye sobre una superficie de 351 m2, lo que hace un total de 4.914 m2. El conjunto de viviendas se ubica en una zona conocida como Euston, entre el mar y el Aeropuerto del que queda separado por la Avenida Winston Churchill.

Gibraltar Joinery &Building Services subcontrata a Soeco la impermeabilización de la cimentación de todos los edificios, ya que la proximidad al mar así lo aconsejaba.

4 SOLUCIONES PROPUESTAS

 Elegimos el Sistema SikaProof por su capacidad para la protección e impermeabilización de estructuras enterradas a las que envuelve completamente, aplicando dos procedimientos según se traten de estructuras enterradas horizontales o verticales.

ELEMENTOS HORIZONTALES: Se eligió la membrana SikaProof-A 08 por su excelente comportamiento con el hormigón fresco al que se adhiere mecánicamente logrando una estanqueidad y protección completas, en especial en terrenos costeros, como era el caso, con elevadas presencias de sulfatos y ácidos que con el tiempo pueden provocar patologías graves en las estructuras enterradas . Su instalación básicamente manual, sin soldaduras, hace que se ejecute con rapidez y fácil adaptación a encuentros y detalles.

El Sistema consta de una lámina de poliolefina (FPO) muy flexible y con relieve unida a un geotextil no tejido mediante un adhesivo hot mel en forma de rejilla. Esta solución única de impermeabilización crea un efecto de unión mecánica completa y duradera, que sucede al quedar el geotextil completamente integrado en el hormigón fresco.

Una de las ventajas del Sistema es que funciona a pesar de los daños que se puedan producir en la lámina durante la construcción de la armadura. Lógicamente estos daños deben ser moderados. En caso contrario debemos repararlos con productos específicos: Sikaproof Patch-200 o Sikadur Combiflex SG System.

ELEMENTOS VERTICALES: Se eligió la membrana Sikaproof P-12, lámina de impermeabilización permanente autoadherida sobre estructuras de hormigón una vez ha curado.

El Sikaproof P-12 se compone de una membrana de poliolefina flexible (FPO) que incorpora un adhesivo sellante. Se adhiere al hormigón logrando una estanqueidad y protección completas. Su instalación manual, sin soldaduras, hace que se ejecute con rapidez y fácil adaptación a encuentros y detalles. Para mejorar la adherencia de la lámina, el procedimiento aconseja aplicar previamente la imprimación Sikaproof Primer-01.

El Sistema Sikaproof evita el flujo transversal de agua y evita migraciones entre la lámina y el hormigón. Es muy flexible y resistente al envejecimiento.

5 PROCEDIMIENTOS

SIKAPROOF A-08

Una vez preparado el sustrato con una capa de hormigón de limpieza y los paramentos verticales que acotan la estructura, con un soporte nivelado de baja rugosidad y libre de elementos punzantes, distribuimos y extendemos los rollos de Sikaproof A-08. La lámina se colocó antes de la armadura del hormigón, adaptándola con cortes y pliegues a los encuentros de paramentos y los distintos detalles, de modo que una vez vertido el hormigón toda la estructura vertical y  horizontal quedase envuelta. Unimos los rollos y piezas resultantes mediante cintas adhesivas tanto en el interior como en el exterior de las uniones usando para ello Sikaproof Tape-150 y Sikaproof Extape-150. Igualmente utilizamos estas cintas en las uniones de encuentros, detalles y remates. Todo el procedimiento es manual y en frío, sin necesidad de soldaduras, y con herramientas manuales: cinta métrica, instrumentos de corte (cutter, tijeras), rodillo de  silicona o similar para repaso de las juntas de unión, etc.

Una vez completada la instalación se procedió con el armado de la cimentación y muros. Tras el vertido de hormigón la lámina quedó totalmente adherida de manera continua.

SIKAPROOF P-12

Para la impermeabilización de los muros de cimentación utilizamos la lámina Sikaproof P-12, más adecuada que la anterior en los paramentos verticales, ya que sustituye el geotextil incorporado de la A-12 por una banda autoadhesiva que la fija. A diferencia con el Sikaproof A, el Sikaproof P se aplica sobre hormigón ya curado.

Antes de colocar la lámina, lijamos y limpiamos el soporte para evitar imperfecciones y sobretodo elementos punzantes. A continuación aplicamos una mano de imprimación Sikaproof Primer-01. Una vez seca, lo cual sucede en unos 30 minutos, colocamos la lámina Sikaproof P-12 retirando el film protector del adhesivo y extendiéndola cuidadosamente con el apoyo de rodillos y llanas flexibles. Los paños de Sikaproof P se unen con solapes de 10 cm.

6 MEDICIÓN Y CONSUMOS

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA…………………………………………………………….. 4.914 m2

                

CONSUMOS:

SikaProof A-08………………………………………………………………………………………… 4.970 m2

SikaProof P-12………………………………………………………………………………………… 7.700 m2

SikaProof Extape 150………………………………………………………………………………….. 525 ml

SikaProofTape 150……………………………………………………………………………………… 525 ml

SikaProof Primer 01……………………………………………………………………………………. 532 Kg

Impermeabilización de cimentaciones en conjunto de viviendas – Concurso Mejor Obra 2017

1 DATOS DE LA OBRA:

NOMBRE DE LA OBRA: Impermeabilización de cimentaciones en conjunto de viviendas.

DIRECCIÓN DE LA OBRA: Euston, Gibraltar.

EMPRESA APLICADORA: Soluciones Especializadas para la Construcción SLU (SOECO). Calle Océano Pacífico 12, Lebrija (Sevilla).www.soecosoluciones.com

FECHA DE INICIO: Febrero/2017.

FINALIZACIÓN: Julio/2017.

PROPIEDAD/PROMOTOR: Gobierno de Gibraltar.

CONTRATISTA PRINCIPAL: Gibraltar Joinery & Building Services Ltd.

DIRECCIÓN FACULTATIVA: JOHNSON ROBSON .

MODALIDAD A LA QUE SE PRESENTA: IMPERMEABILIZACIÓN TÉCNICA.

2 EMPRESA APLICADORA:

La principal actividad de SOECO es la aplicación de Sistemas y Técnicas como solución a los problemas constructivos. Estamos especializados en  impermeabilización, aislamiento, refuerzo estructural y pavimentos. Además tenemos una larga trayectoria en la rehabilitación de edificios y capacidad para la ejecución de obra nueva en todas sus fases constructivas.

SERVICIOS ESPECIALIZADOS:

1. Impermeabilización mediante láminas sintéticas de PVC y FPO (Sistemas Sikaplan y Sarnafil) instaladas en cubiertas, piscinas, aljibes, zonas ajardinadas, etc. aplicamos para ello métodos tradicionales de termosoldadura y fijación mecánica junto a otros innovadores y muy eficientes como son los Sistemas Adheridos y los Sistemas de Inducción (Sarnaweld).por Inducción (Isoweld 3000).

También estamos especializados en la impermeabilización mediante membranas continuas a partir de poliuretanos líquidos de última generación (Sistema SikaRoof MTC) y en la impermeabilización de estructuras enterradas de hormigón: muros y cimentaciones (Sistemas Sikaproof, Sikaplan WP y Sika Membrana).

2. Aislamiento térmico por el exterior (SATE): Sistema Sika Thermocoat en fachadas que completamos actuando en toda la envolvente del edificio: carpinterías herméticas, doble acristalamiento, aislamiento en cubiertas, etc.

3. Refuerzo y reparación de estructuras aplicando sistemas que combinan los laminados y tejidos de fibra de carbono junto a las resinas epoxi y los morteros estructurales (Sistemas Sika Carbodur y Sika Wrap).

4. Construcción de pavimentos continuos basados en resinas epoxi (Sistemas Sikafloor) y poliuretanos (Sistemas Car Park Deck) aplicados en parkings, edificios e industrias; Sistemas Pulastic en instalaciones deportivas y Además pavimentos de caucho reciclado (Tecnigom) en edificios, instalaciones y parques infantiles.

5. Montaje de instalaciones fotovoltaicas en cubiertas impermeabilizadas previamente con láminas de PVC o FPO

(Sistema Sika SolarMount).

SOECO es empresa colaboradora en el Programa de Construcción Sostenible de la Junta de Andalucía que incentiva la eficiencia y ahorro energético en la rehabilitación de viviendas.

Durante 2015 a 2017 hemos impermeabilizado 119.700 m2 de superficie, aislado 53.200 m2 de fachadas con Sistema SATE y construido 83.800 m2 de pavimentos epoxi y de PU, 49.300 m2 de caucho reciclado. Desde 2014 hemos montado  instalaciones fotovoltaicas en 23.900 m2 de cubiertas.

3 ESTADO INICIAL DE LA OBRA

Gibraltar Joinery & Building Services fue el contratista de obras principal de un Proyecto de 14 edificios que albergan 6 viviendas cada uno distribuidas en tres plantas más cubierta a cuatro aguas. Cada edificio se construye sobre una superficie de 351 m2, lo que hace un total de 4.914 m2. El conjunto de viviendas se ubica en una zona conocida como Euston, entre el mar y el Aeropuerto del que queda separado por la Avenida Winston Churchill.

Gibraltar Joinery &Building Services subcontrata a Soeco la impermeabilización de la cimentación de todos los edificios, ya que la proximidad al mar así lo aconsejaba.

4 SOLUCIONES PROPUESTAS

 Elegimos el Sistema SikaProof por su capacidad para la protección e impermeabilización de estructuras enterradas a las que envuelve completamente, aplicando dos procedimientos según se traten de estructuras enterradas horizontales o verticales.

ELEMENTOS HORIZONTALES: Se eligió la membrana SikaProof-A 08 por su excelente comportamiento con el hormigón fresco al que se adhiere mecánicamente logrando una estanqueidad y protección completas, en especial en terrenos costeros, como era el caso, con elevadas presencias de sulfatos y ácidos que con el tiempo pueden provocar patologías graves en las estructuras enterradas . Su instalación básicamente manual, sin soldaduras, hace que se ejecute con rapidez y fácil adaptación a encuentros y detalles.

El Sistema consta de una lámina de poliolefina (FPO) muy flexible y con relieve unida a un geotextil no tejido mediante un adhesivo hot mel en forma de rejilla. Esta solución única de impermeabilización crea un efecto de unión mecánica completa y duradera, que sucede al quedar el geotextil completamente integrado en el hormigón fresco.

Una de las ventajas del Sistema es que funciona a pesar de los daños que se puedan producir en la lámina durante la construcción de la armadura. Lógicamente estos daños deben ser moderados. En caso contrario debemos repararlos con productos específicos: Sikaproof Patch-200 o Sikadur Combiflex SG System.

ELEMENTOS VERTICALES: Se eligió la membrana Sikaproof P-12, lámina de impermeabilización permanente autoadherida sobre estructuras de hormigón una vez ha curado.

El Sikaproof P-12 se compone de una membrana de poliolefina flexible (FPO) que incorpora un adhesivo sellante. Se adhiere al hormigón logrando una estanqueidad y protección completas. Su instalación manual, sin soldaduras, hace que se ejecute con rapidez y fácil adaptación a encuentros y detalles. Para mejorar la adherencia de la lámina, el procedimiento aconseja aplicar previamente la imprimación Sikaproof Primer-01.

El Sistema Sikaproof evita el flujo transversal de agua y evita migraciones entre la lámina y el hormigón. Es muy flexible y resistente al envejecimiento.

5 PROCEDIMIENTOS

SIKAPROOF A-08

Una vez preparado el sustrato con una capa de hormigón de limpieza y los paramentos verticales que acotan la estructura, con un soporte nivelado de baja rugosidad y libre de elementos punzantes, distribuimos y extendemos los rollos de Sikaproof A-08. La lámina se colocó antes de la armadura del hormigón, adaptándola con cortes y pliegues a los encuentros de paramentos y los distintos detalles, de modo que una vez vertido el hormigón toda la estructura vertical y  horizontal quedase envuelta. Unimos los rollos y piezas resultantes mediante cintas adhesivas tanto en el interior como en el exterior de las uniones usando para ello Sikaproof Tape-150 y Sikaproof Extape-150. Igualmente utilizamos estas cintas en las uniones de encuentros, detalles y remates. Todo el procedimiento es manual y en frío, sin necesidad de soldaduras, y con herramientas manuales: cinta métrica, instrumentos de corte (cutter, tijeras), rodillo de  silicona o similar para repaso de las juntas de unión, etc.

Una vez completada la instalación se procedió con el armado de la cimentación y muros. Tras el vertido de hormigón la lámina quedó totalmente adherida de manera continua.

SIKAPROOF P-12

Para la impermeabilización de los muros de cimentación utilizamos la lámina Sikaproof P-12, más adecuada que la anterior en los paramentos verticales, ya que sustituye el geotextil incorporado de la A-12 por una banda autoadhesiva que la fija. A diferencia con el Sikaproof A, el Sikaproof P se aplica sobre hormigón ya curado.

Antes de colocar la lámina, lijamos y limpiamos el soporte para evitar imperfecciones y sobretodo elementos punzantes. A continuación aplicamos una mano de imprimación Sikaproof Primer-01. Una vez seca, lo cual sucede en unos 30 minutos, colocamos la lámina Sikaproof P-12 retirando el film protector del adhesivo y extendiéndola cuidadosamente con el apoyo de rodillos y llanas flexibles. Los paños de Sikaproof P se unen con solapes de 10 cm.

6 MEDICIÓN Y CONSUMOS

TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA…………………………………………………………….. 4.914 m2

                

CONSUMOS:

SikaProof A-08………………………………………………………………………………………… 4.970 m2

SikaProof P-12………………………………………………………………………………………… 7.700 m2

SikaProof Extape 150………………………………………………………………………………….. 525 ml

SikaProofTape 150……………………………………………………………………………………… 525 ml

SikaProof Primer 01……………………………………………………………………………………. 532 Kg

Tipos de Obras
Aeropuerto
Deportes
Edificios Públicos
Educación / Cultura
Energía / Industria
Estaciones
Hospital / Salud
Hotel / Hostelería
Monumento
Oficinas
Otros
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Puerto
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